房屋所有权注销登记办事指南

一、办事依据：

1、《物权法》

2、《城市房地产管理法》

3、《房屋登记办法》

4、《湖南省<房屋登记办法>实施细则》

5、《湖南省物价局湖南省财政厅关于发布<湖南省建设系统收费管理暂行办法>的通知》（湘价费[2008]122号）

二、收件资料：

1、登记（询问）申请表；

2、房屋所有权证书；

3、申请人的身份证明（复印件）；

4、证明房屋所有权消灭的材料；

①如房屋灭失的，须提供房屋灭失证明。具体指能够证明房屋物理形态消灭的文件资料，能够对房屋被拆除或是倒塌时间和原因加以说明，比如，究竟是因地震而倒塌，因洪水而冲毁，因火灾而烧毁等自然灾害而灭失的，还是因拆除等人为因素而灭失详加描述。（房屋灭失证明由房屋所在地的村委会或居委会出具，如系旧城拆除改造可由拆迁处出具证明）

②如房屋所有权人放弃所有权的，应提交所有权人表示放弃所有权的书面声明。

5、其他必要材料。

如该房屋设定他项权利的，还应当提供他项权利人的书面同意文件。

三、业务流程：申请→受理→初审→公告→审批、登簿→归档

四、办理时限：10个工作日（公告时间不计入时限）

五、收费项目和标准

不收费

六、承办部门：郴州市房产交易与权属登记管理处产权登记科

七、服务承诺：

依法行政，优质服务，严格落实首问责任制，缩短办事时限、提高工作效率

八、违诺责任：按《责任追究制》处理

九、监督方式：投诉电话、意见箱、挂牌上岗、公示栏

十、投诉电话：2625626、2625631