（一）房屋转让应缴纳的地税种类及标准如下：

　　1、营业税：房屋现值（或增值）的5%；（转让方）

　　2、城建税：营业税的7%；（转让方）

　　3、教育附加：营业税的4.5%；（转让方）

　　4、个人所得税：房屋现值的1%；（转让方）

　　5、土地增值税：房屋现值的6%；（转让方）

　　6、印花税：房屋现值的0.5%；（转让双方）

　　（二）符合下列情形之一的可减免相关的税收：

　　1、个人将购买超过5年的普通住房（144平方米以下）对外销售的免营业税；

　　2、个人将购买超过5年的家庭唯一生活用房对外销售的免个人所得税；

　　3、个人销售或购买住房免印花税；

　　4、个人销售住房暂免征收土地增值税；

　　5、个人将购买不足5年的普通住房（144平方米以下）对外销售的，全额征收营业税、城建税、教育附加；

　　6、个人将其购买的非住宅对外销售的，按其销售收入减去购房价款后的余额征收营业税。

　　（三）全额征收地税情形

　　1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税、城建税、教育附加；（转让方）

　　2、个人将其购买的非住宅对外销售的，按购房价款的全额征收土地增值税（转让方）、个人所得税（转让方）及印花税（转让双方各0.5%）。